Fremdverwaltung ...mit uns wird es viel einfacher

Immobilien sind heute oft ein wesentlicher Baustein des privaten Vermögens-Portfolios. Sie unterliegen deshalb immer stärker auch einer betriebswirtschaftlichen Betrachtung und sind – gleichwohl – keine Finanzanlage wie jede andere.

Im Rahmen eines professionellen Managements pflegen wir Ihre Werte und sichern sie langfristig. Kundenorientierung, regelmäßige Präsenz im Objekt sowie persönlicher Kontakt zu Ihren Mietern sind uns besonders wichtig.

Unsere kaufmännischen Leistungen:

  • Erfassung und Kontrolle aller Einnahmen und Ausgaben (Eröffnung eines Treuhandkontos)
  • Erstellung vierteljährlicher Zwischenabrechnungen sowie einer Jahresabrechnung gegenüber dem Eigentümer
  • Überprüfung und Anpassung der Mieten und Nebenkostenabrechnungen unter Beachtung mietvertraglicher und gesetzlicher Bestimmungen
  • Abgabe von rechtsgeschäftlichen Willenserklärungen, insbesondere Kündigungen sowie Bearbeitung von Wohnungskündigungen und Durchführung von Wohnungsabnahmen sowie Abwicklung von Kündigungsverfahren
  • Akquisition neuer Mieter, Bonitätsprüfung, Übernahme des erforderlichen Schriftverkehrs sowie Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter, Vertragsabschlüsse sowie Durchführung von Wohnungsabnahmen
  • Analyse und Optimierung der Betriebskosten
  • Mahnwesen bis zur Kündigung

Unsere technischen Leistungen:

  •  Vergabe / Überwachung / Abrechnung von laufenden Instandhaltungsmaßnahmen für den Auftraggeber (bis 500,00 €). Bei Aufträgen über 500,00 € bis 5.000,00 € mit vorheriger Rücksprache mit dem Auftraggeber
  • Abschluss und Betreuung von Wartungsverträgen (Heizung, Aufzug etc.)
  • Schadensabwicklungen, unter anderem Regulierung von Schäden mit Versicherungen